• Vendu

Description

Réf : 133
Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 225 m², baignée de lumière et nichée dans un véritable écrin de verdure.
Construite en 2011 avec des prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu, avec une vue panoramique et apaisante sur la Pinède. Grâce à ses multiples ouvertures, chaque pièce vit au rythme de la lumière naturelle.

Dès l'entrée vous serez charmé par les volumes et la clarté de l'espace de vie donnant sur une grande cuisine de 19 m² avec accès à une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressings. À l'étage, un palier mezzanine idéal pour aménager un espace bureau, dessert 3 chambres de belle taille, dont 2 bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative avec vue dégagée sur les Pins. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, de W.C séparés et d'une belle salle de bains avec baignoire îlot, promettant des moments de détente face à un panorama exceptionnel.

Pour parfaire ses prestations, la villa dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave à vin et 2 garages.

Rare sur le marché, cette villa coup de coeur combine à la perfection modernité, confort et communion avec la nature.
** €1 040 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA - CADRE PRIVILÉGIÉ - 4 CH. - 225 M² , Hardelot plage

Vendu
  6 pièce(s)   225 Réf :  133
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante