• Vendu

Description

Réf : 172
COUP DE COEUR - COTTAGE AU CALME, TERRASSE PLEIN SUD ET VUE SUR LA NATURE

Venez découvrir ce charmant cottage semi-mitoyen, idéalement situé à proximité des Golfs et du centre équestre d'Hardelot, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et salon, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein SUD, offrant une agréable vue sur la nature et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, sur dalle béton, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une salle de bains.

Possibilité d'aménager une seconde chambre, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Le cottage dispose également d'un cellier privatif attenant, idéal pour le rangement et le stockage, ainsi que d'une place de parking privative.

Les plus : environnement calme et verdoyant - proximité Golfs d'Hardelot - centre équestre - terrasse plein sud - vue nature - cuisine moderne aménagée et équipée - potentiel 2 chambres - dalle béton - cellier privatif - parking privatif - résidence avec gardien.

Un cottage coup de coeur, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Hardelot, au coeur d'un environnement privilégié.
** €279 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COTTAGE - 1 CH. POSS. 2 - 51.73 M² C , Hardelot plage

Vendu
  2 pièce(s)   52 m² Réf :  172
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante