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  • A vendre

Description

Réf : 98
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet appartement idéalement situé en digue piétonne, face à la mer offrant :
Une entrée avec placards, espace séjour exposé OUEST avec accès à une terrasse disposant d'une magnifique vue mer (l'une des plus belle de la digue piétonne), cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec chacune un balcon pour vos petits déjeuners au soleil, salle de bains avec double vasque, W.C séparé.

Les plus : grande cave, place de stationnement, résidence entièrement ravalée ; aucun travaux de copropriété à prévoir !
** €603 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62152
  • Ville
    HARDELOT PLAGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    603000 EUR
  • Prix au m2
    8867 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1681 EUR
  • Taxe Foncière
    1184 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    385
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    1514 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    26.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Date dernière assemblée
    09/08/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    68.07

APPARTEMENT - 2 CH. - FACE MER - 68 m2 , Hardelot plage

€603 000 ** dont 3.97% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68 m² Réf :  98
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 385 lots.Les charges annuelles sont de 1514€.
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante