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Description

Réf : 114
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT COUP DE C?UR FACE MER, DIGUE PIÉTONNE D'HARDELOT

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement coup de coeur idéalement situé face à la mer, directement sur la digue piétonne d'Hardelot-Plage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer.

La cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer.

L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de douche neuve ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Les plus : appartement face mer - digue piétonne d'Hardelot - vue mer imprenable - balcon - pièce de vie lumineuse - cuisine récente aménagée et équipée - grande chambre - salle de douche neuve - cave - résidence récemment entièrement ravalée.

Un appartement coup de coeur, idéal pour profiter pleinement d'Hardelot et de la Côte d'Opale, avec la mer pour horizon.
** €410 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62152
  • Ville
    HARDELOT PLAGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    8732 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1256 EUR
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    385
  • Dont lots d'habitation
    116
  • Charges annuelles (ALUR)
    1328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.95 m2
  • Surface séjour
    25.98 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • Date dernière assemblée
    09/08/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT - 1 CH. - FACE MER - 46.95 M² C , Hardelot plage

410 000 € dont 5,13% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  114
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 385 lots.Les charges annuelles sont de 1328€.
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante