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Description

Réf : 117
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE + CABINE, CENTRE D'HARDELOT, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur d'Hardelot-Plage, à proximité immédiate du centre et de la plage.

En très bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une cabine pouvant accueillir un couchage double.

Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au coeur de la station.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Les plus : emplacement centre d'Hardelot - proximité plage - appartement en très bon état - 1 chambre - cabine avec couchage double - cuisine aménagée et équipée - menuiseries remplacées - cave - parking privatif - garage possible en supplément.

Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Hardelot ou un investissement immobilier sur la Côte d'Opale.
** €250 275 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62152
  • Ville
    HARDELOT PLAGE
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    250275 EUR
  • Prix au m2
    5469 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.76 m2
  • Surface séjour
    20.72 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Date dernière assemblée
    22/05/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Surface de référence
    45.8

APPARTEMENT - CENTRE - 1 CH. + CABINE - 45.76 M²C , Hardelot plage

250 275 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   46 m² Réf :  117
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE MORTIER Hardelot plage pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE MORTIER Hardelot plage contact@agencemortier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 1230€.
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante