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Description

Réf : 116
APPARTEMENT FACE MER - 3 CHAMBRES, BALCON ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES DUNES

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé face à la mer à Hardelot, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et les dunes.

La pièce de vie donne accès à un balcon, idéal pour profiter pleinement de cet environnement privilégié.

La cuisine récente, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes situées sur l'arrière de la résidence, au calme, avec une jolie vue dégagée.

Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Les plus : appartement face mer - vue exceptionnelle mer et dunes - 3 chambres - balcon - résidence sécurisée - ascenseur - cuisine récente aménagée et équipée - chambres au calme - vue dégagée - cave - garage possible en supplément.

Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement du front de mer et de la station d'Hardelot.
** €644 800 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62152
  • Ville
    HARDELOT PLAGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Prix au m2
    7178 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1513 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89.83 m2
  • Surface séjour
    33.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

APPT - FACE MER - 3 CH. - 89.83 M²C , Hardelot plage

644 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  116
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante