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  • A vendre

Description

Réf : 71
EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette villa nichée offrant de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie très lumineux grâce à ses multiples ouvertures, d'une cuisine ouverte donnant accès à un cellier, de W.C et d'un accès au garage (pouvant être aménagé en chambre).
À l'étage, sur dalle béton, suite parentale disposant de son espace dressing et sa salle de douche privative, 3 chambres, un grand palier dortoir avec rangements, seconde salle de bains et W.C séparés.

La villa dispose également d'un agréable jardin arboré bien exposé avec terrasse, de plusieurs places de stationnement.
** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3082€ et 4170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62152
  • Ville
    HARDELOT PLAGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Prix au m2
    5509 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Habitation
    2888 EUR
  • Taxe Foncière
    2219 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    2550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3082 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4170 EUR
  • Surface de référence
    151

VILLA - HARDELOT - 4 CH. - 151 M² , Hardelot plage

€832 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 151 m² Réf :  71
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE MORTIER Hardelot plage pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE MORTIER Hardelot plage contact@agencemortier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante