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Description

Réf : 73
Venez découvrir cette villa COUP DE COEUR pensée harmonieusement et offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits de suite par l'entrée avec vue sur le Golf des Pins d'HARDELOT et l'espace salon / séjour de 63 m² donnant accès à une double terrasse, cuisine moderne haut de gamme avec espace repas et vue elle aussi sur le Golf, arrière cuisine, espace buanderie. Espace parentale avec dressing, salle de douche, espace détente / salle de sport donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. À l'étage sur dalle béton : 5 chambres, un bureau, un espace pouvant servir de dressing, une salle de bains et une salle de douche avec chacune un W.C. Cette villa offre également un garage à vélo, un grand garage de 37 m², carport. Bien rare sur le marché.
** €1 650 000 honoraires inclus | €1 600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 882€ et 1194€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62152
  • Ville
    HARDELOT PLAGE
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Prix au m2
    5956 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2081 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    1653 m2
  • Surface terrasse
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    882 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1194 EUR
  • Surface de référence
    277

VILLA - SUR LE GOLF DES PINS - 6 CHAMBRES - 277 M² , Hardelot plage

€1 650 000 ** dont 3.13% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 277 m² Réf :  73
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante