VILLA - PROX. CENTRE - 3 CH. POSS. 4 - 124 M² , Hardelot plage

€676 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

124

m² •

Réf : 108

A vendre

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Description

Réf : 108

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette villa idéalement située à proximité du centre-ville, de la plage et du jardin des enfants à HARDELOT.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec accès sur 2 terrasses (double exposition), d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'un bureau pouvant venir agrandir la pièce de vie ou la cuisine, de 2 chambres dont une avec placards, d'un W.C avec point d'eau.
À l'étage : un espace nuit, grande mezzanine et coin détente pouvant être aménagé en quatrième chambre.

Les plus : grand sous-sol avec de nombreux rangements, coin laverie, cave. Jardin arboré et bien exposé, terrasse couverte, dépendance. Villa en très bon état !

** €676 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
62152
Ville
HARDELOT PLAGE
Bord de mer
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
676000 EUR
Prix au m2
5451 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1253 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface au sol
157 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
1075 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
124

VILLA - PROX. CENTRE - 3 CH. POSS. 4 - 124 M² , Hardelot plage

€676 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 124 m² Réf : 108

AGENCE MORTIER

19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE

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