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    • Exclusif

Description

Réf : 120
EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 CHAMBRES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE ET DE LA PLAGE

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette villa idéalement située dans un secteur recherché d'Hardelot, à proximité immédiate du centre de la station et de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu'un espace nuit avec WC et point d'eau.
Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à un grand garage.

À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert six chambres, dont une vaste pièce de 23 m² au sol pouvant notamment être aménagée en dortoir, idéale pour accueillir famille et amis.
Une salle de douche, une salle de bains ainsi qu'un second WC complètent l'étage.

À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin ensoleillé et arboré, offrant un cadre verdoyant et privilégié.

La villa dispose également d'une grande cave, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les plus : emplacement recherché - proximité centre d'Hardelot - proximité plage - 6 chambres - chambre de 23 m² au sol avec potentiel dortoir - cheminée - dalle béton - 2 pièces d'eau - grand garage - grande cave - nombreux rangements - jardin ensoleillé et arboré.

Une villa familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement d'Hardelot et accueillir confortablement famille et amis.
** €759 200 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA - PROX. CENTRE ET PLAGE - 6 CH. - 146 M² , Hardelot plage

Vendu
  7 pièce(s)   146 m² Réf :  120
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE

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Vendu
  6 pièce(s)   141 m² Réf :  151
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante