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Description

Réf : 97
Venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux volumes, située à 10 minutes d'Hardelot et à proximité immédiate de la plage de Sainte-Cécile.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon - séjour de 40 m² baigné de lumière, cuisine avec bow window pouvant être ouverte sur le séjour, cellier attenant, une chambre avec placard, salle de douche et bureau.
À l'étage : 2 chambres de plus de 20 m² dont une avec espace bureau, un dressing et une salle de bains.

Les + : En plus de la maison principale, un appartement une chambre + cabine de 35 m² avec entrée indépendante pouvant être loué et apporter un revenu locatif, garage de 26 m², stationnements, jardin bien exposé avec terrasses.
** €655 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62176
  • Ville
    CAMIERS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Prix au m2
    3164 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2416 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    136.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Surface de référence
    208.8

MAISON - CAMIERS PROX. MER - 4 CH. - 207 M² , Camiers

€655 000 ** dont 3.97% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 207 m² Réf :  97
AGENCE MORTIER
19 PLACE DE BOURNONVILLE
62152 HARDELOT PLAGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MORTIER | Raison sociale : AGENCE MORTIER | Adresse siège social : 19 PLACE DE BOURNONVILLE - 62152 HARDELOT PLAGE | Siret : 31808486000010 | RCS : BOULOGNE SUR MER | Numero TVA Intracommunautaire : FR20318084860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,45€ | Assurance RCP : RCP_01_12651B |
Carte T : CPI62032018000028605 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Alliés 62104 CALAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 12651B | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, Paris 75008 | Montant de la garantie financière : 280.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante