VILLA A VENDRE - HARDELOT PLAGE - 197 m2 - 1 144 000 €
HARDELOT - VILLA AVEC VUE SUR GOLF
Laissez vous séduire par cette villa familiale de 197 m² avec vue d'exception sur le Golf des Dunes ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse donnant accès à l'espace de vie de 50 m² avec un salon qui offre une magnifique vue et un insert feu de bois / séjour avec cuisine moderne équipée, un cellier, WC, une suite parentale avec espace dressing et salle de bains (douche & baignoire) privative avec accès sur l'extérieur.
À l'étage : grande mezzanine de 20 m² pouvant servir de dortoir ou d'espace détente, une chambre, une salle d'eau, WC.
Au rez-de-jardin : couloir desservant 3 chambres dont 2 avec un accès sur le jardin, une salle de bains et un W.C.
Les plus : Nombreuses possibilités de stockage, garage de 30 m² possible, agréable terrain d'une surface de 1524 m², terrasse de 50 m² avec vue exceptionnelle.
Bien rare à la vente, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 285
Caractéristiques
Surface 197 m2
Séjour 52 m2
Terrain 1524 m2
6 pièces
5 chambres
3 salles
1 terrasse
5 stationnementsAménagements
- construit en : 2010
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 144 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 10 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Debarras (niveau 0) : 1.3 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.5 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 17.9 m2
- Sejour (niveau 0) : 51.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 3.8 m2
- Debarras (niveau 0) : 0.6 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 21.8 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.4 m2
- Wc (niveau 1) : 1.2 m2
- Couloir (niveau 1) : 5.8 m2
- Palier (niveau -1) : 6.3 m2
- Couloir (niveau -1) : 4.8 m2
- Chambre 3 (niveau -1) : 11.8 m2
- Chambre 4 (niveau -1) : 11.7 m2
- Chambre 5 (niveau -1) : 13.5 m2
- Salle de bains (niveau -1) : 5.3 m2
- Wc (niveau -1) : 1.3 m2
- Cellier (niveau -1) : 3.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 090 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
MORTIER IMMOBILIER
Agence Mortier
19 place de Bournonville
62152 HARDELOT PLAGE
Tél : 03.21.91.82.86
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